Приглашаем вас к сотрудничеству по двум ключевым направлениям:

ООО "КонсалтЭксперт" приглашает стать частью стремительно развивающейся партнёрской сети производственного сектора

Сопровождение проектов:
Наши мощности позволяют сопровождать проекты на взаимовыгодных условиях, где вы предоставляете нам контакт клиента, а мы платим проценты со сделок.
Информационная поддержка:
Мы открыты для компаний, имеющих экспертизу в области информационных технологий, медиа или связанных с ними областях, а также ориентированы на производственный рынок.
Мы ценим индивидуальный подход к каждому партнёру и готовы обсудить гибкие условия сотрудничества, которые удовлетворят потребности сторон отношений.

Разделяя общие цели и ценности, мы можем достичь больших результатов вместе.

Если вы заинтересованы в партнёрстве с нами и хотели бы узнать больше о возможностях сотрудничества, оставьте заявку.Мы готовы обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.

Мы открыты к сотрудничеству и готовы идти навстречу продуктивному и долгосрочному партнерству

ПАРТНЕРСКИЙ ДОГОВОР ПО МОДЕЛИ АГЕНТИРОВАНИЯ
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПРИНЦИПАЛОМ В РАМКАХ СВОЕЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОТЧЕТ О ВЫПОЛНЕНИИ ПОРУЧЕНИЯ
АКТ О ПРИЕМЕ КОНТАКТА ПОТЕНЦИАЛЬНОГО КЛИЕНТА

Получим документы на землю, строительство и эксплуатацию нежилых объектов

Решаем вопросы любой сложности:

ПЗЗ, ГПЗУ, разрешение на строительство, самострой, акт ввода в эксплуатацию, ППТ.

О компании

ООО «КонсалтЭксперт» занимает лидирующие позиции на рынке по оказанию комплексных услуг согласно законодательству в сфере недвижимости.

Мы оказываем услуги полного цикла, в которые входят консультации, подготовка документации, сопровождение по различным направлениям в работе с гос. структурами до достижения результата, устраивающего вас.

Наша компания — это коллектив специалистов, объединенных экспертным опытом и знаниями, накопленными посредством многогранной поддержки ведущих российский предприятий.

Работая с нами, вы получаете:

1 — Экспертное сопровождение
2 — Законодательное соответствие
3 — Результат, устраивающий вас
4 — Минимальное сроки разрешения вопросов
5 — Свободное время для решения
иных вопросов
6 — Постпроектная поддержка

Работая с нами, вы получаете:

1 — Экспертное сопровождение процедур

2 — Соблюдение всех требований

3 — Готовый пакет документов на подачу

4 — Техническую документацию

5 — Конструкторскую документацию

6 — Поддержку после включения в реестр

Как итог — экономию времени и денег!

3 — Готовый пакет документов на подачу

2 — Соблюдение всех требований

1 — Экспертное сопровождение процедур

6 — Поддержку после включения в реестр

5 — Конструкторскую документацию

4 — Техническую документацию

Услуги

Получить

Цена

Доп. услуги

ГПЗУ

Акт ввода в эксплуатацию нежилых строений

Разрешение на строительство нежилых строений

15 000 руб.
100 000 руб.
50 000 руб.

Изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ)

Легализация самостроя

150 000 руб.
300 000 руб.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ)

45 000 руб.

— устные консультации по вопросу Внесения изменения в ПЗЗ в преддоговорный период;
— устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для Внесения изменения в ПЗЗ (ответы на вопросы, рекомендации);
— прием и предварительный анализ предоставленных сведений и документов, необходимых для Внесения изменения в ПЗЗ;
— экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия требованиям по комплектности и качеству;
— взаимодействие с Органами исполнительной власти при рассмотрении документов и сопровождение процесса Внесения изменения в ПЗЗ;
— формирование пакета документов и сдача документов в Орган исполнительной власти;
— получение документа (описи), подтверждающего факт принятия органом исполнительной власти на рассмотрение документов и заявления о Внесения изменения в ПЗЗ;
— получение в Органе исполнительной власти и передача Заказчику Решения о внесении изменения в ПЗЗ.

График оплаты:

— Аванс — 50% от размера вознаграждения, в течение 2-х дней после заключения договора.
— Остаток — 50% от размера вознаграждения после получения уведомления о готовности Решения о внесении изменения в ПЗЗ.

Срок получения Решения о внесении изменения в ПЗЗ — от 6 месяцев, в зависимости от наличия у Заказчика качественно сформированных материалов, обосновывающих внесение изменений в ПЗЗ.

Перечень необходимых от Заказчика документов:

— Материалы, обсновывающие внесение изменений в ПЗЗ
— Документы, подтверждающие полномочия заявителя;
— Свидетельство о праве собственности на земельный участок/договор аренды земельного участка
— ГПЗУ.

В случае отсутствия у Заказчика каких-либо документов из перечня выше, готовы оказать дополнительные услуги по их получению.

Цена: 150 000 руб.
Государственная пошлина - не взимается
Что входит:

Компания «КонсалтЭксперт» готова оказать услуги по внесению изменений в правила землепользования и застройки (далее Внесение изменении в ПЗЗ)

Изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ)

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, он устанавливает нормативы по застройке территории и нормативы по установке видов разрешенного использования территории.

— устные консультации по вопросу получения ГПЗУ в преддоговорный период;
— устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для получения ГПЗУ (ответы на вопросы, рекомендации);
— прием и предварительный анализ предоставленных сведений и документов, необходимых для получения ГПЗУ;
— экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия требованиям по комплектности и качеству;
— формирование пакета документов и сдача документов в Орган исполнительной власти;
— получение документа (описи), подтверждающего факт принятия органом исполнительной власти на рассмотрение документов и заявления о выдаче ГПЗУ;
— взаимодействие с Органом исполнительной власти при рассмотрении документов и сопровождение процесса получения ГПЗУ;
— получение в Органе исполнительной власти и передача Заказчику ГПЗУ

График оплаты:

— Аванс — 50% от размера вознаграждения, в течение 2-х дней после заключения договора.
— Остаток — 50% от размера вознаграждения после получения уведомления о готовности ГПЗУ

Срок получения ГПЗУ по фактическому состоянию составляет 14 рабочих дней с момента сдачи пакета документов в орган исполнительной власти.

Перечень необходимых от Заказчика документов:

— Документы, подтверждающие полномочия заявителя;
— Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на соответствующем земельном участке.

В случае отсутствия у Заказчика каких-либо документов из перечня выше, готовы оказать дополнительные услуги по их получению.

Цена: 15 000 руб. (ГПЗУ по фактическому состоянию)
Государственная пошлина - не взимается
Что входит:

Компания «КонсалтЭксперт» готова оказать услуги по получению Градостроительного плана земельного участка (далее ГПЗУ).

ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (сокращенно — ГПЗУ) -техническая документация, содержащая подробную информацию о параметрах и характеристиках земельного участка, которую необходимо учитывать при разработке проектной документации и последующем строительстве или реконструкции объекта.

— устные консультации по вопросу получения Акта ввода в преддоговорный период;
— устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для получения Акта ввода (ответы на вопросы, рекомендации);
— прием и предварительный анализ предоставленных сведений и документов, необходимых для получения Акта ввода;
— экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия требованиям по комплектности и качеству;
— формирование пакета документов и сдача документов;
— получение документа (описи), подтверждающего факт принятия на рассмотрение документов и заявления о выдаче Акта ввода;
— взаимодействие с Органом исполнительной власти при рассмотрении документов и сопровождение процесса получения Акта ввода;
— получение в Органе исполнительной власти и передача Заказчику Акта ввода.

График оплаты:

— Аванс — 50% от размера вознаграждения, в течение 2-х дней после заключения договора.
— Остаток — 50% от размера вознаграждения после получения уведомления о готовности Акта ввода

Срок получения акта ввода составляет 5 рабочих дней с момента сдачи пакета документов в орган исполнительной власти при наличии необходимых документов у Заказчика и соответствии всем государственным требованиям.
а
Перечень необходимых от Заказчика документов:
* ГПЗУ;
* Документы, подтверждающие полномочия заявителя;
* Правоустанавливающие документы на земельный участок;
* Разрешение на строительство;
*Договоры со снабжающими сетевыми организациями;
* Технический план объекта строительства;
* Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта (при необходимости);
*  Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка
— (подробный перечень направляем по итогу заключения договора оказания услуг);

В случае отсутствия у Заказчика каких-либо документов из перечня выше, готовы оказать дополнительные услуги по их получению.

Цена: 100 000 руб. (при наличии полного пакета документов и соответствия всем требованиям органа исполнительной власти)
Государственная пошлина - не взимается
Что входит:

Акт ввода в эксплуатацию нежилых строений

Акт ввода в эксплуатацию — это документ, удостоверяющий, что строительство, капитальный ремонт, реконструкция выполнены в полном объеме и соответствуют проектной документации и законодательству РФ.
Компания «КонсалтЭксперт» готова оказать услуги по получению Акта ввода в эксплуатацию объекта строительства или реконструкции (далее Акт ввода)

— устные консультации по вопросу получения Разрешения в преддоговорный период;
— устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для получения Разрешения (ответы на вопросы, рекомендации);
— прием и предварительный анализ предоставленных сведений и документов, необходимых для получения Разрешения;
— экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия требованиям по комплектности и качеству;
— формирование пакета документов и сдача документов в Орган исполнительной власти;
— получение документа (описи), подтверждающего факт принятия органом исполнительной власти на рассмотрение документов и заявления о выдаче Разрешения;
— взаимодействие с Органом исполнительной власти при рассмотрении документов и сопровождение процесса получения Разрешения;
— получение в Органе исполнительной власти и передача Заказчику Разрешения.

График оплаты:

— Аванс — 50% от размера вознаграждения, в течение 2-х дней после заключения договора.
— Остаток — 50% от размера вознаграждения после получения уведомления о готовности Разрешения

Срок получения Разрешения составляет 5 рабочих дней с момента сдачи пакета документов в орган исполнительной власти при наличии необходимых документов у Заказчика и соотвествии всем государственным требованиям.

Перечень необходимых от Заказчика документов:

— Документы, подтверждающие полномочия заявителя;
— Правоустанавливающие документы на земельный участок;
— ГПЗУ;
— Согласования строительства объекта во всех инстанциях, указанных в ГПЗУ;
— Отчеты по геодезическим, геологическим и экологическим изысканиям;
— Проектная документация в соответствии с 87 Постановлением Правительства от 16.02.2008 года;
— Положительная экспертиза к проекту (при необходимости);
— Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта (при необходимости).

В случае отсутствия у Заказчика каких-либо документов из перечня выше, готовы оказать дополнительные услуги по их получению.

Цена: 50 000 руб.
Государственная пошлина - не взимается
Что входит:

Разрешение на строительство нежилых строений

Разрешение на строительство — это документ, устанавливающий право владельца, собственника, арендатора или пользователя какого-либо объекта недвижимости проводить застройку участка, его строительство, а также реконструкцию здания и благоустройство территории.

Компания «КонсалтЭксперт» готова оказать услуги по получению Разрешения на строительство/реконструкцию (далее Разрешение)

— устные консультации по вопросу легализации объекта самовольного строительства в преддоговорный период;
— устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для легализации объекта самовольного строительства (ответы на вопросы, рекомендации);
— прием и предварительный анализ предоставленных сведений и документов, необходимых для легализации объекта самовольного строительства;
— экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия требованиям по комплектности и качеству;
— взаимодействие с Органами исполнительной власти при рассмотрении документов и сопровождение процесса легализации объекта самовольного строительства;
— формирование пакета документов и сдача документов в Орган исполнительной власти;
— получение документа (описи), подтверждающего факт принятия органом исполнительной власти на рассмотрение документов и заявления о легализации объекта самовольного строительства;
— получение в Органе исполнительной власти и передача Заказчику Решения о сохранении объекта.

График оплаты:

— Аванс — 50% от размера вознаграждения, в течение 2-х дней после заключения договора.
— Остаток — 50% от размера вознаграждения после получения Решения о сохранении объекта.

Срок получения Решения о сохранении объекта — от 2-х месяцев, в зависимости от сложности ситуации.

Цена: 300 000 руб.
Государственная пошлина - не взимается
Что входит:

Легализация самостроя

Самовольная постройка — здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
При выявлении самостроя Государственная инспекция по недвижимости составляет акт и направляет его в правительство Москвы, которое вносит объекты в 819 ПП от 11.12.13 «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков». Внесение в данное постановление грозит сносом такого объекта.

Компания «КонсалтЭксперт» готова оказать услуги по легализации объекта самовольного строительства или реконструкции (далее легализации самостроя).

Цена: 45 000 руб.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ)

Нередко владельцы земельных участков сталкиваются с вопросом, к какому виду разрешенного использования (ВРИ) относится их участок, какую деятельность на нём можно осуществлять, а какую нет, и в каких случаях ВРИ следует менять. Вопросы крайне серьезные, так как ВРИ является главным фактором при определении кадастровой стоимости земельного участка. Кроме того, за использование земельного участка не по целевому назначению полагается административное наказание в виде штрафа. Существуют основные, услоно-разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования.

Разрешенное использование земельного участка — это характеристика, отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и виду разрешенного использования.

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).

В соответствии с законодательством при наличии утвержденных ПЗЗ правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом.

Изменение ВРИ земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Почему выбирают нас

Профессиональные консультации

Наша команда экспертов предоставляет полный спектр услуг по получению документации, необходимой для земельных участков, строительства и эксплуатации нежилых объектов для юридических лиц. Мы обладаем глубокими знаниями и опытом в решении вопросов любой сложности, включая ПЗЗ, ГПЗУ, разрешения на строительство, легализацию самостроя, акты ввода в эксплуатацию, и ППТ.

Экспертная организация

Наша организация является активным участником профессионального сообщества в сфере недвижимости и строительства, имея доступ к последним изменениям в законодательстве и практике его применения. Это позволяет нам разрабатывать индивидуализированные решения, отражающие все аспекты и требования, связанные с вашими проектами, добавляя ценность и уверенность в успех вашего бизнеса.

Оперативность работы

Понимая ценность времени наших клиентов, мы нацелены на максимально быстрое и эффективное достижение результатов. Благодаря нашей оптимизированной методологии работы, вы получаете все необходимые документы в кратчайшие сроки, что позволяет ускорить процесс реализации ваших проектов.

Индивидуальный подход

Каждый проект уникален, и мы тщательно изучаем специфику вашего запроса, чтобы предложить наиболее подходящие и эффективные решения. Наши специалисты готовы разработать индивидуальную стратегию, соответствующую особенностям вашего объекта недвижимости и бизнес-целям, обеспечивая не только получение всех необходимых документов, но и поддержку на всех этапах реализации проекта.

Как мы работаем

Оставьте заявку

Вносите свои контактные данные

Выполняем работы

Сдаем работу, вы принимаете результат

Мы позвоним

Наш специалист свяжется с вами и уточнит все вопросы

Заключаем договор

Указываем перечень работ, сроки, стоимость и порядок оплаты

01/
02/
03/
04/

Благодарственные письма

Контакты

Телефон:

+7-495-108-11-45

Почта:

order@legal-stroy.ru

Адрес:

Москва, ул. Садовая-Черногрязская, 13/3, корп. 1, офис 3

Режим работы:

Пн-пт: 9:00 - 18:00, Сб-вс: выходной (оставляйте заявку)

Москва, ул. Садовая-Черногрязская, 13/3, корп. 1, офис 3

Close
Получите бесплатную консультацию!
Оставьте свой e-mail, чтобы мы связались с вами и уточнили детали
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 1 минуты
Или можете позвонить нам сами
+7-495-108-11-45
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности